Sanieren oder verkaufen? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer
Steigende Energieanforderungen verunsichern Immobilienbesitzer:
Lohnt sich eine Sanierung noch – oder ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
🔍 Fakt ist:
Viele Käufer suchen gezielt Immobilien mit Sanierungsbedarf, um diese individuell zu modernisieren.
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Neue EU-Regeln für Energieausweise – das müssen Eigentümer jetzt wissen
Ab Mai gelten EU-weit neue Vorschriften für Energieausweise von Gebäuden. Für Eigentümer, Vermieter und Verkäufer wird der Energieausweis damit früher und häufiger verpflichtend.
🔍 Das ändert sich konkret:
✔ Neue Bewertungsskala von A bis…
Energiezustand wird zum entscheidenden Faktor für Immobilien‑Finanzierungen
Hausverkauf in Buchholz 2026 – was kostet das?
Typische Fehler beim Immobilienverkauf in der Nordheide – vermeiden Sie sie!
Immobilienmarkt Buchholz – aktuelle Trends 2026
Haus verkaufen im Landkreis Harburg – die Checkliste
Eigenheim in der Krise? – Wir beraten Sie ehrlich & realistisch
Eine aktuelle Umfrage zeigt:
Immer mehr Menschen in Deutschland machen sich Sorgen um ihr Eigenheim – und der Traum vom eigenen Zuhause rückt für viele in weite Ferne. Jeder Sechste fürchtet sogar, seine Immobilie zu verlieren. Hohe Zinsen, steigende Baukosten und laufende Belastungen bremsen die Kaufbereitschaft…
Immobilienkauf wieder im Aufwind – jetzt Chancen nutzen!
Rekord bei erneuerbaren Energien: Ein starkes Signal für die Zukunft!
Energetischer Sanierungsstau gefährdet Klimaziele – was bedeutet das für Eigentümer & Käufer?
Eine aktuelle Auswertung von über 7.000 Immobilienangeboten zeigt: Nur rund 40 % der Gebäude in Deutschland erreichen die von der EU angestrebten Effizienzklassen A+ bis D.
Besonders in vielen westdeutschen Städten dominieren energetisch schlechte Gebäude – mit Folgen:
Bauhauptgewerbe mit starkem Auftragsplus – ein positives Signal für den Immobilienmarkt!
Immobilienpreise steigen wieder deutlich – jetzt Chancen sichern!
Eine aktuelle Reuters-Umfrage zeigt: Bis 2027 könnten die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland jährlich um über 3 % steigen – und damit stärker als die allgemeine Inflation.
Nach dem Preisrückgang von 2022 bis 2024 hat sich der Markt bereits erholt. Gleichzeitig bleiben
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Der Immobilienmarkt kehrt zurück – und es ist ein guter Zeitpunkt!
📈 Jetzt verkaufen? Der Immobilienmarkt kehrt zurück – und es ist ein guter Zeitpunkt!
Liebe Eigentümerinnen & Eigentümer,
wussten Sie schon? Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt aktuell starke Zeichen der Erholung: Die Preise sind im zweiten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahr um…
Altbau-Charme mit Potenzial – Unsere Spezialität!
Heizungsgesetz: Reform verzögert sich – was bedeutet das für Eigentümer?
Eigenheim rückt für viele in weite Ferne
Wertzuwachs bei Immobilien – Sind Sie noch richtig versichert?
Wärmepumpe statt Gas – So viel können Hausbesitzer wirklich sparen
Ihr Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Stück Leben.
Bauzinsen auf Standby: Markt wartet auf neue Impulse
Verkaufen trotz schlechter Energieklasse? Kein Problem!
Immobilienmarkt 2025: Aufschwung trotz steigender Zinsen!
Heizspiegel 2025: Gas & Öl werden teuer – Wärmepumpen bleiben sparsam!
Energieeffizienz zahlt sich aus – im wahrsten Sinne des Wortes!
Hausverkauf ohne teure Bank-Entschädigung – so sparen Sie bares Geld!
Immobilienmarkt 2025: Jetzt verkaufen oder warten?
🏡 Immobilienmarkt 2025: Jetzt verkaufen oder warten?
Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und genau jetzt lohnt sich ein genauer Blick!
Viele Eigentümer fragen uns aktuell, ob 2025 ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist. Unsere Antwort:
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Erfolgreich vermittelt!
Energiewende trifft private Vermieter hart
Wohneigentum wieder besser finanzierbar!
Wohnen im Grünen – Leben mit Perspektive!
Wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?
Erfolgreich vermittelt in Selsingen
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Wärmepumpe überholt Gasheizung – Nachfrage steigt deutlich!
Wohntrends 2025: Sicherheit statt Luxus
Überraschendes Ergebnis: Maklerangebote oft günstiger als private Inserate!
Immobilienpreise steigen wieder – Trendwende am Markt!
Immobilie geerbt – verkaufen, vermieten oder behalten?
Klarheit schaffen mit Claussen Immobilien
Eine geerbte Immobilie ist häufig nicht nur ein materieller, sondern auch ein emotionaler Wert. Doch neben den Erinnerungen stehen oft wichtige Entscheidungen an – insbesondere, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder Unsicherheiten bezüglich Marktwert, Nutzung oder Steuer bestehen.
Typische…
Verkaufen mit Plan – statt mit Bauchgefühl
🔑 Verkaufen mit Plan – statt mit Bauchgefühl
Ein Immobilienverkauf ist für viele Eigentümer ein emotionaler Schritt – oft verbunden mit Erinnerungen, Unsicherheit und vielen offenen Fragen. Doch gerade in einem dynamischen Marktumfeld wie heute ist es entscheidend, nicht nur nach Gefühl zu handeln, sondern mit einem klaren Plan….
Der Unterschied zwischen Nutzfläche, Grundfläche und Wohnfläche einfach erklärt
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder auch bei der Berechnung von Mietkosten spielen Begriffe wie Nutzfläche, Grundfläche und Wohnfläche eine wichtige Rolle. Doch was bedeuten diese Begriffe genau und wie unterscheiden sie sich voneinander?
Die essenziellen Unterlagen für eine Finanzierung: Ein Leitfaden für Immobilienkäufer
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung.Eine erfolgreiche Finanzierungszusage von Ihrer Bank ist dabei ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Eigentum. Doch welche Unterlagen müssen Sie vorlegen, um diese Zusage zu erhalten?
Sicherheit für Ihr Zuhause: Welche Versicherungen brauchen Sie als Immobilienbesitzer?
Eine eigene Immobilie zu besitzen, ist für viele ein großer Traum. Doch mit dem Erwerb einer solchen kommen auch neue Aufgaben und Verantwortungen auf den Eigentümer zu. Eine wichtige Frage ist dabei: Welche Versicherungen sollte ich abschließen, um im Schadensfall abgesichert zu sein? In diesem Blogbeitrag setzen wir uns mit…
Investieren mit Erfolg: Wie Sie das Potenzial einer Kapitalanlage erkennen
Immobilien sind schon immer eine beliebte Investitionsform für Menschen aller Einkommensklassen. Ob eigengenutzte Wohnung oder vermietetes Mehrfamilienhaus – wer in Immobilien investiert, profitiert davon. Doch nicht jede Immobilie ist eine gute Kapitalanlage: Um das volle Potenzial auszuschöpfen, ist eine sorgfältige Analyse der Lage, des Gebäudezustands und der Mieteinnahmen notwendig. In…
Wohnen im Alter: Verkaufen, vermieten oder umbauen?
Das Wohnen im Alter stellt viele Senioren vor die Frage, was mit der eigenen Immobilie passieren soll. Soll sie verkauft, vermietet oder umgebaut werden? Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt. In diesem Blogartikel geben wir Ihnen einen überblick über die verschiedenen Optionen und helfen Ihnen,…
Darum ist ein hochwertiges Exposé so wichtig
Bei der Immobilienvermarktung kommt dem Exposé eine herausragende Rolle zu. Ihre Immobilienpartner von Claussen Immobilien verraten Ihnen nachfolgend, warum ein hochwertiges Exposé für eine gelungene Präsentation unerlässlich ist und welche Informationen unbedingt hineingehören.
Was ist eigentlich ein Immobilienexposé?
Bei einem Immobilienexposé handelt es sich vereinfacht gesagt um eine Beschreibung…
Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?
Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie verständlicherweise finanziell ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielen. Doch welche Rolle spielt der Zeitpunkt beim Immobilienverkauf, und in welchen Situationen lohnt es sich, mit der Veräußerung noch ein wenig zu warten? Antworten auf diese und viele weitere Fragen erhalten Sie hier.
Immer die persönlichen Umstände…
Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienverkauf auf Eigentümer zu?
Die Immobilienpreise befinden sich seit Jahren auf einem sehr hohen Niveau, sodass Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nordheide und Umgebung über einen attraktiven Erlös freuen können. Was viele Eigentümer jedoch vergessen: Der Immobilienverkauf ist immer auch mit diversen Kosten verbunden. Welche Kosten das sind und in welcher…
Wichtige Fragen, die Sie sich vor dem Immobilienkauf stellen sollten
Sie möchten eine Immobilie in Nordniedersachsen kaufen, beispielsweise in der Lüneburger Heide oder in den Landkreisen Stade, Harburg oder Rotenburg (Wümme)? Dann sollten Sie sich im Vorfeld unbedingt mit folgenden fünf Fragen auseinandersetzen.
Energetisch sanieren: So gelingt’s
Energiekosten senken, Geld sparen und die Umwelt schonen: Eine energetische Sanierung lohnt sich gleich in mehrfacher Hinsicht. Wie Sie am besten vorgehen, wenn Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie verbessern möchten und was es mit dem sogenannten Sanierungsfahrplan auf sich hat, verraten Ihre Immobilienexperten von Claussen Immobilien Ihnen nachfolgend.
Welche…
So sparen Sie effektiv Heiz- und Energiekosten – unsere Tipps
Gas und Strom werden immer teurer. Angst vor dem Winter brauchen Sie dennoch nicht zu haben, denn bereits mit kleinen Umstellungen sparen Sie effektiv Heiz- und Energiekosten. Wir erklären Ihnen, wie das geht.
Heizung warten und Thermostat einstellen
Gluckert Ihre Heizung? Dann ist es höchste Zeit, diese zu entlüften, da Sie durch…
Die 5 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf in Eigenregie
Ein Immobilienverkauf in Eigenregie ist möglich – allerdings mit einem hohen Aufwand und vielen Fallstricken verbunden. Einen überblick über die fünf häufigsten Fehler geben wir von Claussen Immobilien Ihnen nachfolgend.
1. Unterschätzung des zeitlichen & organisatorischen Aufwands
Selbst bei hoher Nachfrage kann ein Haus- oder Wohnungsverkauf sich über mehrere Monate…
Von der Heide bis zur Küste: Fünf beliebte Städte in Nord-Niedersachsen
Der Norden Deutschlands bietet sowohl Eigentümern als auch Interessenten einen attraktiven Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler aus Buchholz in der Nordheide werden wir von Claussen Immobilien in der ganzen Region Rund um Nord-Niedersachsen für Sie tätig und stehen Ihnen als erfahrener Ansprechpartner zur Seite.
Buchholz in der Nordheide
Buchholz in…
Erfolgreiche Vermarktung: Zeitungsinserat, Immobilienportal oder Makler?
Die richtige Immobilienpräsentation und -vermarktung entscheidet über Ihre Verkaufschancen, denn je größer Ihre Reichweite ist, desto mehr Interessenten werden auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung aufmerksam.
Immobilie verkaufen und wohnen bleiben: So funktioniert der Rückmietkauf
Vielen Hauseigentümern fällt es schwer, sich von der eigenen Immobilie zu trennen. Doch manchmal lässt sich der Verkauf wegen finanzieller Umstände nicht verhindern. Um sein Haus oder seine Wohnung trotz Veräußerung weiterhin bewohnen zu können, bietet sich als Lösung für Sie ein Rückmietkauf an. In diesem Fall bleiben Eigentümer…
Maklerkosten: Lohnt sich die Investition?
Die Beauftragung eines Maklers ist kostenpflichtig – der Hauptgrund, warum viele Eigentümer davon absehen und den Immobilienverkauf lieber selbst planen. Doch die Investition in einen Immobilienmakler kann sich in vielen Fällen lohnen. Wir von Claussen Immobilien zeigen Ihnen die Vorteile eines Maklers auf.
Wer profitiert bei der Beauftragung eines…
7 Gründe für einen Makler: Von Fachkenntnis bis Zeitersparnis
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und fragen sich, ob Sie einen Makler beauftragen sollten, statt in Eigenregie zu handeln? Wir verraten Ihnen, warum sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler für Sie auszahlt.
1. Der Makler kennt die Region
Ein erfahrener Makler weiß um die Immobilientrends und Entwicklungen seiner Region bestens…