Extreme Hitze wird für Eigentümer, Investoren und Immobilienkäufer zunehmend zu einem wichtigen Thema. Denn wie stark ein Standort unter sommerlicher Hitze leidet, hängt unter anderem von Versiegelung, Grünflächen, Verschattung und Bebauungsdichte ab.
Aktuelle Untersuchungen zeigen deutliche Unterschiede zwischen deutschen Städten. Besonders belastet sind beispielsweise Teile der Rhein-Neckar-Region und des Oberrheins, darunter Mannheim und Ludwigshafen. Kiel schneidet dagegen besonders gut ab.
Auch für den Immobilienmarkt wird dieses Thema immer relevanter: Nach einer Prognos-Studie aus 2025 sind 11,2 Millionen Gebäude in Deutschland nicht ausreichend auf zunehmende Hitze vorbereitet.
🌳 Was bedeutet das für Immobilien?
Eine gute Klimaresilienz kann künftig ein echter Standort- und Wertfaktor sein. Grundstücke mit altem Baumbestand, Gärten, Verschattung und guter Durchlüftung können gegenüber stark versiegelten und dicht bebauten Lagen an Bedeutung gewinnen.
Gerade bei einer Immobilienbewertung lohnt sich deshalb zunehmend der Blick über Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung hinaus.
Wir von Claussen Immobilien betrachten Immobilien ganzheitlich – mit Blick auf Lage, Markt und langfristige Wertentwicklung.
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