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Neue EU-Regeln für Energieausweise – das müssen Eigentümer jetzt wissen

Ab Mai gelten EU-weit neue Vorschriften für Energieausweise von Gebäuden. Für Eigentümer, Vermieter und Verkäufer wird der Energieausweis damit früher und häufiger verpflichtend.

🔍 Das ändert sich konkret:
✔ Neue Bewertungsskala von A bis G (statt A+ bis H)
✔ Klasse A nur noch für Nullemissionsgebäude
✔ Klasse G: die energetisch schlechtesten 15 % des Gebäudebestands
✔ Neue Energieausweise nutzen sofort die neue Skala
✔ Bestehende Ausweise bleiben bis zu 10 Jahre gültig

⚠️ Erweiterte Vorlagepflicht:
Ein Energieausweis ist künftig nicht nur bei Verkauf oder Neuvermietung, sondern auch bei
• Verlängerung von Mietverträgen
• größeren Renovierungen erforderlich

💶 Wichtig: Fehlende oder fehlerhafte Energieausweise können Bußgelder bis zu 10.000 € nach sich ziehen.
(Selbstnutzer sind ausgenommen, sollten die Regelungen aber kennen.)

📞 Unser Tipp: Lassen Sie frühzeitig prüfen, ob Ihr Energieausweis noch gültig ist und den neuen Anforderungen entspricht. Wir beraten Sie gerne rund um Verkauf, Vermietung und energetische Anforderungen.

Claussen Immobilien
📍 Ihr Immobilienpartner in Buchholz & Umgebung
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#Energieausweis #Immobilienrecht #EUVerordnung #Vermieten #Immobilienverkauf #Energieeffizienz #ClaussenImmobilien #ImmobilienBuchholz #ImmobilienTipps

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Energiewende trifft private Vermieter hart

📉 Energiewende trifft private Vermieter hart Viele private Vermieter stehen aktuell unter massivem Druck: 🔹 Hohe Kosten für energetische Sanierungen 🔹 Kaum Spielraum für Mieterhöhungen 🔹 Steigende Baupreise & Bürokratie 👉 Laut Institut der deutschen Wirtschaft stellen Kleinvermieter rund 65 % aller Mietwohnungen in Deutschland – auch in Buchholz, der…
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Immobilie geerbt – verkaufen, vermieten oder behalten?

Klarheit schaffen mit Claussen Immobilien Eine geerbte Immobilie ist häufig nicht nur ein materieller, sondern auch ein emotionaler Wert. Doch neben den Erinnerungen stehen oft wichtige Entscheidungen an – insbesondere, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder Unsicherheiten bezüglich Marktwert, Nutzung oder Steuer bestehen. Typische Fragen bei einer geerbten Immobilie: Lohnt…
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Eltern lesen ihren zwei Kindern auf einem Sofa im Wohnzimmer vor.

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Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder auch bei der Berechnung von Mietkosten spielen Begriffe wie Nutzfläche, Grundfläche und Wohnfläche eine wichtige Rolle. Doch was bedeuten diese Begriffe genau und wie unterscheiden sie sich voneinander?
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Sicherheit für Ihr Zuhause: Welche Versicherungen brauchen Sie als Immobilienbesitzer?

Eine eigene Immobilie zu besitzen, ist für viele ein großer Traum. Doch mit dem Erwerb einer solchen kommen auch neue Aufgaben und Verantwortungen auf den Eigentümer zu. Eine wichtige Frage ist dabei: Welche Versicherungen sollte ich abschließen, um im Schadensfall abgesichert zu sein? In diesem Blogbeitrag setzen wir uns mit…
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50-Euro-Schein als Dach auf einem aus 100-Euro-Scheinen geformten Haus auf einem Bauplan.

Investieren mit Erfolg: Wie Sie das Potenzial einer Kapitalanlage erkennen

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Älteres, lächelndes Paar umarmt sich liebevoll.

Wohnen im Alter: Verkaufen, vermieten oder umbauen?

Das Wohnen im Alter stellt viele Senioren vor die Frage, was mit der eigenen Immobilie passieren soll. Soll sie verkauft, vermietet oder umgebaut werden? Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt. In diesem Blogartikel geben wir Ihnen einen überblick über die verschiedenen Optionen und helfen Ihnen,…
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Darum ist ein hochwertiges Exposé so wichtig

Bei der Immobilienvermarktung kommt dem Exposé eine herausragende Rolle zu. Ihre Immobilienpartner von Claussen Immobilien verraten Ihnen nachfolgend, warum ein hochwertiges Exposé für eine gelungene Präsentation unerlässlich ist und welche Informationen unbedingt hineingehören. Was ist eigentlich ein Immobilienexposé?Bei einem Immobilienexposé handelt es sich vereinfacht gesagt um eine Beschreibung der Immobilie,…
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Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie verständlicherweise finanziell ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielen. Doch welche Rolle spielt der Zeitpunkt beim Immobilienverkauf, und in welchen Situationen lohnt es sich, mit der Veräußerung noch ein wenig zu warten? Antworten auf diese und viele weitere Fragen erhalten Sie hier. Immer die persönlichen Umstände berücksichtigenManchmal…
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Energetisch sanieren: So gelingt’s

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So sparen Sie effektiv Heiz- und Energiekosten – unsere Tipps

Gas und Strom werden immer teurer. Angst vor dem Winter brauchen Sie dennoch nicht zu haben, denn bereits mit kleinen Umstellungen sparen Sie effektiv Heiz- und Energiekosten. Wir erklären Ihnen, wie das geht.Heizung warten und Thermostat einstellenGluckert Ihre Heizung? Dann ist es höchste Zeit, diese zu entlüften, da Sie durch…
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Panoramablick auf einen weitläufigen, farbenfrohen Blumengarten mit Wegen und vereinzelten Besuchern unter blauem Himmel mit weißen Wolken. Im Hintergrund sind grüne Bäume zu sehen.

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Erfolgreiche Vermarktung: Zeitungsinserat, Immobilienportal oder Makler?

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Ein älteres Paar hält gemeinsam ein kleines rosafarbenes Hausmodell in den Händen, Fokus auf das Haus.

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Vielen Hauseigentümern fällt es schwer, sich von der eigenen Immobilie zu trennen. Doch manchmal lässt sich der Verkauf wegen finanzieller Umstände nicht verhindern. Um sein Haus oder seine Wohnung trotz Veräußerung weiterhin bewohnen zu können, bietet sich als Lösung für Sie ein Rückmietkauf an. In diesem Fall bleiben Eigentümer als…
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