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Immobilienmarkt 2025: Jetzt verkaufen oder warten?

🏡 Immobilienmarkt 2025: Jetzt verkaufen oder warten?
Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und genau jetzt lohnt sich ein genauer Blick!
Viele Eigentümer fragen uns aktuell, ob 2025 ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist. Unsere Antwort:
👉 Ja – wenn Sie auf eine professionelle Wertermittlung und eine klare Vermarktungsstrategie setzen.

Wir beobachten derzeit:
✔ Stabilisierung der Preise in vielen Regionen
✔ Hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern rund um Buchholz & Schneverdingen
✔ Käufer achten stärker auf Energieeffizienz – ein Plus für sanierte Immobilien

Wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert ist, sprechen Sie uns einfach an.
Wir beraten Sie persönlich, transparent und direkt vor Ort.

Jetzt kostenlose Werteinschätzung sichern!
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📧 info@immobilien-claussen.de
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Bauhauptgewerbe mit starkem Auftragsplus – ein positives Signal für den Immobilienmarkt!

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🕰 Altbau-Charme mit Potenzial – Unsere Spezialität! 🏡 Bei Claussen Immobilien in Buchholz sind wir der Experte für Häuser aus den 1960er, 1970er und 1980er Jahren. Diese Immobilien haben Charakter – und oft mehr Potenzial, als man auf den ersten Blick erkennt. 🔧 Sanierungsbedarf? Kein Problem. 💡 Umbauideen? Wir zeigen,…
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Heizungsgesetz: Reform verzögert sich – was bedeutet das für Eigentümer?

🔥 **Heizungsgesetz: Reform verzögert sich – was bedeutet das für Eigentümer?** Die geplante Neuausrichtung des Gebäudeenergiegesetzes lässt weiter auf sich warten. Erst 2026 wird mit einem neuen Entwurf gerechnet – und viele Fragen bleiben offen: Was passiert mit der 65 %-Regel? Wie sieht die Förderung aus? Und was bedeutet das…
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Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt wieder – Chancen für Käufer und Verkäufer!

📈 Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt wieder – Chancen für Käufer und Verkäufer! Die Zurückhaltung am Immobilienmarkt schwindet: Immer mehr private Käufer investieren wieder in Wohnungen und Eigenheime – trotz steigender Bauzinsen. 🏡💼 Laut einer aktuellen Studie könnte die Zahl der Kaufverträge 2025 auf rund 656.000 steigen – ein Plus von…
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Eigenheim rückt für viele in weite Ferne

🏡 Eigenheim rückt für viele in weite Ferne Aktuelle Umfragen zeigen: Immer weniger Deutsche sparen für den Traum vom Eigenheim. 📉 Nur noch 33 % nennen Wohneigentum als Sparziel – ein Rückgang um ganze 10 Prozentpunkte in nur einem Jahr. 👩👩👦 Vor allem jüngere Menschen verabschieden sich zunehmend von der…
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Wertzuwachs bei Immobilien – Sind Sie noch richtig versichert?

🔑 Wertzuwachs bei Immobilien – Sind Sie noch richtig versichert? Die Immobilienpreise in der Nordheide sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 🏡✨ Doch viele Eigentümer merken nicht, dass sie dadurch unterversichert sind. 💰 Hochwertige Möbel, Kunstwerke oder smarte Haustechnik treiben den Wert einer Immobilie schnell in die Millionen –…
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🏡 Wärmepumpe statt Gas – So viel können Hausbesitzer wirklich sparen 🔥💶 Eine aktuelle Untersuchung der Stiftung Warentest zeigt: 👉 Im typischen Altbau kostet eine Gasheizung rund 700–1.000 € mehr pro Jahr im Betrieb als eine moderne Wärmepumpe! Zwar ist die Anschaffung teurer, aber: 💰 Staatliche Förderungen federn die Kosten…
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🔑 Ihr Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Stück Leben. Als Ihr Immobilienmakler vor Ort in Buchholz und Umgebung begleiten wir Sie persönlich, zuverlässig und mit viel Herz. ❤️ Vertrauen Sie auf regionale Expertise statt auf anonyme Onlineportale. 👉 Kontaktieren Sie uns und lassen Sie…
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Energieeffizienz zahlt sich aus – im wahrsten Sinne des Wortes!

📈🏡 **Energieeffizienz zahlt sich aus – im wahrsten Sinne des Wortes!** 🌱💶 Eine aktuelle Studie von Wüest Partner zeigt: ➡️ Je weniger CO₂ ein Gebäude verursacht, desto höher ist sein Marktwert. ➡️ Für jedes **zusätzliche Kilo CO₂ pro m²/Jahr** sinkt der Preis im Schnitt um **2 €**. ➡️ Effiziente Gebäude…
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Hausverkauf ohne teure Bank-Entschädigung – so sparen Sie bares Geld!

💡 Hausverkauf ohne teure Bank-Entschädigung – so sparen Sie bares Geld! Viele Eigentümer schrecken vor dem Verkauf ihrer Immobilie zurück, weil der Kredit noch läuft und sie mit einer hohen Vorfälligkeitsentschädigung rechnen. 🏦💸 👉 Doch aktuell entfällt diese Zusatzbelastung in vielen Fällen! Der Grund: Die Banken können heute Kredite zu…
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Erfolgreich vermittelt!

✨ Erfolgreich vermittelt! ✨ Diese schöne Immobilie in Schneverdingen hat innerhalb weniger Wochen neue glückliche Besitzer gefunden. 🏡 Unser Erfolgsrezept: Marktkenntnis + Leidenschaft + starke Vermarktung. ➡️ Suchen auch Sie einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Wir finden den Richtigen! #schneverdingen #claussenimmobilien #nordheide #buchholzindernordheide #spezialistenfüraltbauten
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Energiewende trifft private Vermieter hart

📉 Energiewende trifft private Vermieter hart Viele private Vermieter stehen aktuell unter massivem Druck: 🔹 Hohe Kosten für energetische Sanierungen 🔹 Kaum Spielraum für Mieterhöhungen 🔹 Steigende Baupreise & Bürokratie 👉 Laut Institut der deutschen Wirtschaft stellen Kleinvermieter rund 65 % aller Mietwohnungen in Deutschland – auch in Buchholz, der…
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Wohneigentum wieder besser finanzierbar! Gute Nachrichten für alle, die vom eigenen Zuhause träumen: Laut einer aktuellen Studie des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) wird der Kauf von Immobilien wieder etwas leichter. 📉 ✅ Die Zinsen für Immobilienkredite sind seit 2023 von 3,96 % auf 3,50 % gesunken. ✅ Realeinkommen steigen, die…
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Wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?

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Erfolgreich vermittelt in Selsingen

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Immobilie geerbt – verkaufen, vermieten oder behalten?

Klarheit schaffen mit Claussen Immobilien Eine geerbte Immobilie ist häufig nicht nur ein materieller, sondern auch ein emotionaler Wert. Doch neben den Erinnerungen stehen oft wichtige Entscheidungen an – insbesondere, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder Unsicherheiten bezüglich Marktwert, Nutzung oder Steuer bestehen. Typische Fragen bei einer geerbten Immobilie: Lohnt…
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Verkaufen mit Plan – statt mit Bauchgefühl

  🔑 Verkaufen mit Plan – statt mit Bauchgefühl Ein Immobilienverkauf ist für viele Eigentümer ein emotionaler Schritt – oft verbunden mit Erinnerungen, Unsicherheit und vielen offenen Fragen. Doch gerade in einem dynamischen Marktumfeld wie heute ist es entscheidend, nicht nur nach Gefühl zu handeln, sondern mit einem klaren Plan.…
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Eltern lesen ihren zwei Kindern auf einem Sofa im Wohnzimmer vor.

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Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder auch bei der Berechnung von Mietkosten spielen Begriffe wie Nutzfläche, Grundfläche und Wohnfläche eine wichtige Rolle. Doch was bedeuten diese Begriffe genau und wie unterscheiden sie sich voneinander?
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Person blättert durch Dokumente am Schreibtisch mit Laptop, Stiften und Kaffeebecher

Die essenziellen Unterlagen für eine Finanzierung: Ein Leitfaden für Immobilienkäufer

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung.Eine erfolgreiche Finanzierungszusage von Ihrer Bank ist dabei ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Eigentum. Doch welche Unterlagen müssen Sie vorlegen, um diese Zusage zu erhalten?
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Person schützt mit Händen ein Modellhaus mit rotem Dach auf einem Schreibtisch

Sicherheit für Ihr Zuhause: Welche Versicherungen brauchen Sie als Immobilienbesitzer?

Eine eigene Immobilie zu besitzen, ist für viele ein großer Traum. Doch mit dem Erwerb einer solchen kommen auch neue Aufgaben und Verantwortungen auf den Eigentümer zu. Eine wichtige Frage ist dabei: Welche Versicherungen sollte ich abschließen, um im Schadensfall abgesichert zu sein? In diesem Blogbeitrag setzen wir uns mit…
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50-Euro-Schein als Dach auf einem aus 100-Euro-Scheinen geformten Haus auf einem Bauplan.

Investieren mit Erfolg: Wie Sie das Potenzial einer Kapitalanlage erkennen

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Das Wohnen im Alter stellt viele Senioren vor die Frage, was mit der eigenen Immobilie passieren soll. Soll sie verkauft, vermietet oder umgebaut werden? Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt. In diesem Blogartikel geben wir Ihnen einen überblick über die verschiedenen Optionen und helfen Ihnen,…
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Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?

Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie verständlicherweise finanziell ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielen. Doch welche Rolle spielt der Zeitpunkt beim Immobilienverkauf, und in welchen Situationen lohnt es sich, mit der Veräußerung noch ein wenig zu warten? Antworten auf diese und viele weitere Fragen erhalten Sie hier. Immer die persönlichen Umstände berücksichtigenManchmal…
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Sie möchten eine Immobilie in Nordniedersachsen kaufen, beispielsweise in der Lüneburger Heide oder in den Landkreisen Stade, Harburg oder Rotenburg (Wümme)? Dann sollten Sie sich im Vorfeld unbedingt mit folgenden fünf Fragen auseinandersetzen.
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Energetisch sanieren: So gelingt’s

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Nahaufnahme eines Thermostats mit einer 1-Euro-Münze darauf, symbolisiert Heizkosten oder Energiesparen.

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Gas und Strom werden immer teurer. Angst vor dem Winter brauchen Sie dennoch nicht zu haben, denn bereits mit kleinen Umstellungen sparen Sie effektiv Heiz- und Energiekosten. Wir erklären Ihnen, wie das geht.Heizung warten und Thermostat einstellenGluckert Ihre Heizung? Dann ist es höchste Zeit, diese zu entlüften, da Sie durch…
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Von der Heide bis zur Küste: Fünf beliebte Städte in Nord-Niedersachsen

Der Norden Deutschlands bietet sowohl Eigentümern als auch Interessenten einen attraktiven Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler aus Buchholz in der Nordheide werden wir von Claussen Immobilien in der ganzen Region Rund um Nord-Niedersachsen für Sie tätig und stehen Ihnen als erfahrener Ansprechpartner zur Seite.Buchholz in der Nordheide Buchholz in der Nordheide liegt…
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Ein Zeitungsartikel mit der Überschrift "IMMOBILIENMARKT" liegt auf einer Holzoberfläche.

Erfolgreiche Vermarktung: Zeitungsinserat, Immobilienportal oder Makler?

Die richtige Immobilienpräsentation und -vermarktung entscheidet über Ihre Verkaufschancen, denn je größer Ihre Reichweite ist, desto mehr Interessenten werden auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung aufmerksam.
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Ein älteres Paar hält gemeinsam ein kleines rosafarbenes Hausmodell in den Händen, Fokus auf das Haus.

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Vielen Hauseigentümern fällt es schwer, sich von der eigenen Immobilie zu trennen. Doch manchmal lässt sich der Verkauf wegen finanzieller Umstände nicht verhindern. Um sein Haus oder seine Wohnung trotz Veräußerung weiterhin bewohnen zu können, bietet sich als Lösung für Sie ein Rückmietkauf an. In diesem Fall bleiben Eigentümer als…
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Ein kleines Holzhausmodell steht auf ausgebreiteten 100-Euro-Banknoten.

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