Top gepflegtes Einfamilienhaus in Citylage

Das Einfamilienhaus aus 1998 wurde auf einem ca. 467 m² großen Grundstück in Citylage erbaut. Es stehen ca. 114 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich vom Eigentümer instandgehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, eine kleine Abstellkammer, das Gäste-WC, der offene und helle Wohn-und Lebensbereich, der Wintergarten und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ca. gleich große Räume, der Zugang zum Spitzboden sowie ein helles Vollbad.

Die ansprechende Einbauküche und der hochwertige Wintergarten wurden 2011 erneuert bzw. angebaut. Die Gasbrennwertheizung stammt aus 2015 und wird regelmäßig gewartet. In 2019 bekamen die Räume im Dachgeschoss einen neuen Parkettboden. Zuletzt wurde das Grundstück eingezäunt und die Pflasterung erneuert.

Ein gepflegter Garten mit einem hübschen Teich und ein Carport runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2034
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage nahe der Buchholzer City. Ruhig und dennoch zentral gelegen.

Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 41.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich

• Gäste-WC mit einer Dusche

• großzügiger Wohn- und Lebensbereich

• ansprechender Wintergarten mit Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung

• helle Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten

• Hauswirtschaftsraum mit einer Wolf Gasbrennwerttherme

• Fliesenbelag

• Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen

Dachgeschoss

• 3 helle Schlafräume

• weißes Vollbad mit Fussbodenerwärmung

• Zugang zum großzügigen Spitzboden für weitere Stau- und Ablageflächen

• Parkettfußboden

Außenbereich

• pflegeleicht angelegter Garten

• naturnaher Teich

• ansprechender Baum- und Pflanzenbestand

• hochwertige Pflasterung

• Geräteschuppen

• eingezäuntes Grundstück

• Carport

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