Eine eigene Immobilie zu besitzen, ist für viele ein großer Traum. Doch mit dem Erwerb einer solchen kommen auch neue Aufgaben und Verantwortungen auf den Eigentümer zu. Eine wichtige Frage ist dabei: Welche Versicherungen sollte ich abschließen, um im Schadensfall abgesichert zu sein? In diesem Blogbeitrag setzen wir uns mit dieser Thematik auseinander und stellen die wichtigsten Versicherungen für Immobilieneigentümer vor.
Eine Wohngebäudeversicherung ist für Hausbesitzer oder Wohnungseigentümer unerlässlich, um sich vor möglichen Schäden durch Naturkatastrophen wie Stürme, Brände oder Wasserschäden zu schützen. Diese Ereignisse können die Bausubstanz und Installationen des Gebäudes erheblich beeinträchtigen.
Wenn Sie Ihr Haus selbst bauen, können Sie einen vergleichbaren Schutz mit einer Rohbauversicherung abschließen und später auf eine vollwertige Wohngebäudeversicherung hochstufen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, können Sie die bestehende Versicherung des vorherigen Eigentümers übernehmen, sofern das Preis-Leistungs-Verhältnis für Sie angemessen ist.
Es kommt vor, dass diverse Gefahren, die unter den Begriff Elementarrisiken fallen, in einem Wohngebäudetarif nicht automatisch abgedeckt sind. Ein Beispiel hierfür sind Naturkatastrophen wie Hochwasser oder die Abgänge von Lawinen, die lediglich in bestimmten Regionen eine Rolle spielen. Doch auch Wasserschäden, die nicht durch einen Rohrbruch zustande kamen, sind üblicherweise nicht in den üblichen Wohngebäudeversicherungen inbegriffen. Aus diesem Grund empfehlen wir, dass Sie eine Elementarversicherung abschließen, um auf der sicheren Seite zu sein.
Eine ausreichende Absicherung Ihrer Immobilie erfordert sowohl eine Wohngebäude- als auch eine Hausratversicherung. Letztere deckt Schäden an der ‘losen’ Einrichtung wie Möbeln, Kleidung und Elektrogeräten ab. Im Gegensatz zur Wohngebäudeversicherung, die nur das Gebäude selbst und fest installierte Objekte wie beispielsweise eine Einbauküche abdeckt, ist die Hausratversicherung für bewegliche Gegenstände unerlässlich. Die Schadensarten, für die die Hausratversicherung aufkommt, entsprechen dabei weitgehend denen der Wohngebäudeversicherung.
Besitzen Sie eine Photovoltaikanlage? Diese fortschrittliche Technologie ist nicht in jedem Standardversicherungsschutz für Wohngebäude enthalten. Um Ihre Solarpaneele und deren dazugehörige Komponenten optimal zu schützen, empfehlen wir, einen zusätzlichen Vertrag abzuschließen.
Befindet sich Ihre Immobilie in der Bauphase, sei es für einen Neubau, eine umfassende Sanierung oder Umbauarbeiten, sollten Sie eine Bauherren-Haftpflichtversicherung in Betracht ziehen. Bauplätze bergen oft unvorhergesehene Schäden und Risiken, die Sie finanziell absichern können, indem Sie eine entsprechende Versicherung abschließen.
Unsere Empfehlung: Lassen Sie sich umfassend zum Thema Versicherungsschutz beraten! Denn obwohl es in Deutschland keine verpflichtenden Abschlüsse gibt, sind alle genannten Versicherungen optional. Doch es ist ratsam, dass Sie sich versichern, um Ihr Wohneigentum vor unvorhersehbaren Ereignissen zu schützen und finanzielle Einbußen zu vermeiden. Bei Claussen Immobilien bieten wir selbst keine Versicherungen an, aber wir arbeiten mit zuverlässigen Versicherungspartnern zusammen, zu denen wir gerne den Kontakt herstellen.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder auch bei der Berechnung von Mietkosten spielen Begriffe wie Nutzfläche, Grundfläche und Wohnfläche eine wichtige Rolle. Doch was bedeuten diese Begriffe genau und wie unterscheiden sie sich voneinander?
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung.Eine erfolgreiche Finanzierungszusage von Ihrer Bank ist dabei ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Eigentum. Doch welche Unterlagen müssen Sie vorlegen, um diese Zusage zu erhalten?
