Raumwunder in zentraler Lage mit Dachterrasse & 2 Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus-Immobilie in zentraler Lage von Buchholz. Das Haus wurde 2009 erbaut und befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von ca. 371 m². Das Raumwunder erstreckt sich über drei Etagen ohne Schrägen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Davon vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum. Eine -nagelneue- Küche bekommt der neue Eigentümer gleich dazu. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung.

Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 139,18 m². Highlights des Hauses sind die Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie die lichtdurchfluteten Räume. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem Geräteschuppen auch ein schickes Terrassendach. Weiterhin gehören 2 PKW-Stellplätze sowie ein großzügiges Gartenhaus zur Immobilie.

Dieses ansprechende Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und zentral und dennoch ruhig leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2033
Endenergieverbrauch: 44.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Das angebotene Objekt liegt absolut zentral aber dennoch ruhig in zweiter Reihe in Buchholz. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5,8 Kilometern Entfernung zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grund- sowie Realschule nur 0,75 Kilometer entfernt sind. Auch das nächste Gymnasium ist mit nur 0,80 Kilometern schnell erreicht. Dieses Haus bietet somit eine ideale Lage für Familien, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Das Haus im Detail:

Erdgeschoss

• Diele mit Gäste-WC und Abstellraum

• offener Wohn- und Lebensbereich

• neue helle Einbauküche ab Mitte Mai

• Zugang zur überdachten Terrasse und dem hübsch angelegten Garten

• weiterer Abstellraum

• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

• Echtholzstäbchenparkett Eiche im Flur, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie auf den Treppen, Teppichböden in den Schlafräumen

• dunkle Bodenfliesen in den Bädern

1. Obergeschoss

• 3 helle und gut geschnittene Räume

• modernes Vollbad

• bodentiefe Fensterelemente

• ansprechender Flur

Dachgeschoss

• großzügiger Wohn- oder Schlafraum mit Zugang zur geschützten Dachterrasse

• Ankleidebereich

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gaswandtherme

Außenbereich

• Toplage

• sonniger Garten mit einem modernen Terrassendach

• Geräteschuppen

• Gartenhaus für Fahrräder, Motorräder etc.

• zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

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