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Attraktives EFH auf großzügigem Grundstück in bevorzugter Wohngegend

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße1.460 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
InternetgeschwindigkeitGlasfaseranschluss Buchholz Digital
Kaufpreis655.000 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC358
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße1.460 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
InternetgeschwindigkeitGlasfaseranschluss Buchholz Digital
Kaufpreis655.000 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC358
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

2002 wurde dieses individuell geplante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.460 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Buchholz-Steinbeck in 3. Reihe erbaut. Es stehen ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, sowie ausreichend Nutzfläche im Keller und im Spitzboden. Das Haus besticht durch großzügige und helle Räume und dem großen und sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus liebevoll gepflegt und instandgehalten. Zuletzt wurde 2019 der gesamte Bodenbelag im Dachgeschoss durch hochwertigen Vinylboden erneuert, sämtliche Türen wurden ausgetauscht sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Im Doppelcarport wurde eine Wallbox installiert und Glasfaser ins Haus gelegt.

Die vielen Details dieser schönen Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2032
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buchholz Steinbeck. Die Grundschule und der Kindergarten sind Fuß schnell erreichbar.

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 35 km südlich von Hamburg, ca. 120 km nördlich von Hannover und circa 80 km nordöstlich von Bremen. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie mit dem Metronom in ca. 24 Minuten.

Ausstattung:

Das Haus im Detail:

Erdgeschoss

• einladender und großzügiger Eingangsbereich mit Blick in die Galerie

• ca. 50 m² Wohn- und Lebensbereich

• ansprechender Kaminofen

• moderne Einbauküche

• 1 Büro oder Gästezimmer

• großer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

• Gäste-WC

• weiße Kunststofffenster mit Sprossen

• Terrasse

Dachgeschoss

• geräumiger Flur / Empore

• 2 großzügige Schlafräume

• ca. 17 m² großes Bad (Saunaeinbau möglich)

Kellergeschoss

• Ölheizung und Öltanks aus 2002

• Steuerung Solarthermieanlage

• Werkstatt

• Gästezimmer

• Abstellraum

• Waschraum

Außenbereich

• absolut ruhig und abseits in der 3. Reihe gelegen

• ca. 1.460 m² großes und gut geschnittenes Grundstück

• 2 Zisternen für die Gartenbewässerung

• Doppelcarport mit einer Wallbox ausgestattet

• Schuppen für Gartengeräte und Zubehör

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.