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Gepflegtes MRH in Citynähe

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
InternetgeschwindigkeitAnschluss an das Glasfasernetz ist möglich.
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC355
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
InternetgeschwindigkeitAnschluss an das Glasfasernetz ist möglich.
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC355
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1964 in Citynähe. Ca. 83,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein helles Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen 3 Räume sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Der Schlafraum ist mit einem Balkon ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich die Ölheizung aus 2000, die Öltanks (4.000 L.), eine Waschküche und ein großzügiger Vorratsraum. Weitere Abstellflächen befinden sich im Spitzboden. Das Grundstück von ca. 220 m² ist ideal nach Süden ausgerichtet.

Die Einbauküche wurde 2011 eingebaut, der Geschirrspüler wurde 2021 erneuert. Die Kunststofffenster aus 1982 sind fast alle mit Mückenschutzgitter und teilweise mit Rollladen versehen. Die Versorgungsleitungen und die Dacheindeckung stammen aus dem Baujahr. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Gartenhaus für Gartengeräte und Zubehör. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Heim in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, nahe der Buchholzer Innenstadt.

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 35 km südlich von Hamburg, ca. 120 km nördlich von Hannover und circa 80 km nordöstlich von Bremen. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie mit dem Metronom in ca. 24 Minuten.

Ausstattung:

Das Haus im Detail:

Erdgeschoss

• Flur mit Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss

• gut geschnittener und heller Wohn- und Essbereich

• Einbauküche aus 2011

• Gäste-WC

• isolierverglaste Kunsstofffenster aus 1982, teilweise mit Rollladen und Mückenschutzgittern

Dachgeschoss

• 3 Wohn- oder Schlafräume (1 Schlafraum ist mit einem Balkon versehen)

• helles Wannenbad

• Zugang zum Spitzboden

Außenbereich

• gepflegter Garten mit einem Gartenhaus

• Terrasse mit einer Markise

• Garage für Ihren PKW

• tolle Lage!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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