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Ruhig und dennoch mittendrin! Schöne 2-Zi-Eigentumswohnung am Ziegenmarkt in Sch ...

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ19055
OrtSchwerin
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
InternetgeschwindigkeitLt. Telekomanbieter: bis zu 1.000 MBit/s
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld117 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC350
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ19055
OrtSchwerin
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
InternetgeschwindigkeitLt. Telekomanbieter: bis zu 1.000 MBit/s
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld117 €
Außen-Provision3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC350
StatusAktiv
Betreuer21
Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich direkt am Ziegenmarkt. Im Jahr 2003 wurde das gesamte Objekt umfangreich saniert.

Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Obergeschoss. Ca. 48,79 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Für viel Tageslicht sorgen die großen Fenster und das Oberlicht im Küchenbereich. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon, inklusive eines herrlichen Ausblickes über Schwerin. Zum Kaufumfang gehört ein eigener Kellerraum sowie 2 Gemeinschaftsräume im Keller. Zudem steht der Garten den Bewohnern zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Im Gartenbereich wurde eine weitere Wohneinheit als Studiowohnung erstellt.

Den Hauseingang teilen Sie sich mit 7 weiteren Parteien, insgesamt gehören 11 Einheiten zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2001. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit: 300,00 € p.m.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie in Einzelbesichtigungen. Weitere Unterlagen, senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2027
Endenergieverbrauch: 82.19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt unmittelbar am Ziegenmarkt im bevorzugtem Stadtteil Schelfstadt. Die Schelfstadt ist eines der beliebtesten und schönsten Stadtteile Schwerins mit architektonisch wertvoller Substanz und befindet sich in zentraler Stadtlage südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Fachgeschäften, Restaurants, Bars sowie Ärzten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Schwerin liegt im Westen des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft. Die Einwohner bezeichnen Schwerin deshalb gerne als die „Stadt der sieben Seen und Wälder“. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck ca. 54 Kilometer nordwestlich, die Regiopole Rostock ca. 69 Kilometer nordöstlich und Hamburg rund 94 Kilometer westlich.

Ausstattung:

Die Wohnung im Detail:

• ca. 48,79 m² Wohnfläche

• Balkon

• 2 gut geschnittene Wohn- oder Schlafräume mit großen Fenstern

• Oberlicht im Küchenbereich

• Einbauküche

• helles Duschbad mit Fenster

• Keller

• tolle zentrale Lage!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass einige Objektfotos (innen) aus dem Jahr 2010 stammen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.