• 04181-294027 + 29
  • info@immobilien-claussen.de
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

Ab in die Heide! Erstbezug nach Sanierung! Beeindruckende Dachgeschosswohnung + ...

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
InternetgeschwindigkeitBis zu 50 Mbit/s3 im Download, bis zu 10 Mbit/s im Upload
Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision2,9 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC331
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
InternetgeschwindigkeitBis zu 50 Mbit/s3 im Download, bis zu 10 Mbit/s im Upload
Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision2,9 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC331
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und ist zum Einzug für neue Bewohner bereit! Auf einem herrlichen ca.1.725 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) befindet sich das 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1971. Es stehen ca.110 m² Wohnfläche plus ausgebautem Spitzboden von ca. 25 m² zur Verfügung. Der Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail nur hochwertige Materialen gewählt und somit ein modernes und stilvolles Zuhause geschaffen. Die einmalige Lage direkt am Höpen mit Blick auf Felder und Wiesen spricht für sich. Die vielen besonderen Details der Wohnung zeigen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung unter Berücksichtigung der Hygiene- und Abstandsregeln. Einen ersten Eindruck bietet Ihnen unsere virtuelle Tour mit einem 360°-Rundgang. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2031
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen). Sie können Schneverdingen von Hamburg und Bremen mit dem Metronom und dem erixx Heidesprinter erreichen (Umsteigen in Buchholz in der Nordheide und in Harburg am Wochenende). Bis Soltau gilt der Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).

Ausstattung:

Die Wohnung im Detail:

• ca. 53 m² großer Wohn- und Lebensbereich mit einem französischen Balkon und einem Konverter ausgestattet

• Hochglanz-Küche in indigoblau inklusive MIELE Einbaugeräte und Glaskeramik Kochfeld

• Schlafraum mit angrenzendem Ankleidebereich oder als weiterer Raum gestaltbar

• französischer Balkon

• WC mit einem Waschmaschinenanschluss

• hochwertige Lampen und Einbaustrahler

• einheitlicher Designboden in Holzoptik mit Schall- und Feuerschutzdämmung

• großzügiges und ansprechendes Duschbad mit Regendusche

• ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden inkl. Konverter

• 3-fach verglaste Kunststofffenster

• Video-Sprechanlage

• Kompletter Neuaufbau aller elektrischen Leitungen inkl. der Kalt- und Warmwasserleitungen

• Einbau von Dachgauben

Außenbereich

• Zugang zum Heizungsraum im Souterrain (Gasheizung aus dem Jahr 2004)

• Dachgrundreinigung

• Austausch der Dachrinnen

• PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.