• 04181-294027 + 29
  • info@immobilien-claussen.de
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

Gepflegtes Endreihenhaus in bester Lage von Langen / Geestland

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ27607
OrtGeestland
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
InternetgeschwindigkeitLt. Telekom-Anbieter bis zu 100 MBit/s im Download verfügbar
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision2,9 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC330
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ27607
OrtGeestland
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
InternetgeschwindigkeitLt. Telekom-Anbieter bis zu 100 MBit/s im Download verfügbar
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision2,9 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Währung
externe ObjnrSC330
StatusAktiv
Betreuer21
Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1977 auf einem ca. 436 m² großen Eckgrundstück in beliebter Lage von Langen/Geestland erbaut. Ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Ausreichend Stau- und Ablagefläche befinden sich in den 3 Kellerräumen. Das top gepflegte Flachdach-Haus besticht durch gut geschnittene und helle Räume. Im Jahr 2007 wurde ein Wärmeverbundsystem auf der Außenwand (Stirnseite) angebracht.

Zur Immobilie gehört eine Garage und ein Miteigentumsanteil an der Zuwegung.

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2031
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Langen ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Diese Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur in der nahen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte mit dem Rathaus, Ärzten, dem Amtsgericht, Restaurants etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Sämtliche Schulen, Sportverein u.v.a. finden sich direkt vor Ort. Die Busverbindung ist fußläufig erreichbar, so dass Sie schnell ins benachbarte Bremerhaven gelangen. Erholung und Entspannung bietet der nahegelegene Park Friedrichsruh.

Ausstattung:

Erdgeschoss

• großzügiger Eingangsbereich

• helle Einbauküche aus 2013

• Gäste-WC

• ca. 33 m² großer Wohn- und Essbereich

• Teppich und Fliesenboden

• 2-fach verglaste Fenster im gesamten Haus

• Außenjalousien (teilw. elektrisch)

• Zugang zum Obergeschoss und zum Kellerbereich

• Terrasse mit großer Markise

Obergeschoss - ohne Dachschrägen-

• 3 Schlafräume von jeweils ca. 11, 13 und 22 m² Wohnfläche

• helles Duschbad aus 2013

• Teppich und Fliesenboden

• Außenjalousien (teilw. elektrisch)

Kellerbereich

• 3 Kellerräume

• Ölheizung aus 1997, Brenner aus 2005

• 5000 l Öltank

Außenbereich

• pflegeleicht angelegter Garten

• Terrasse mit großer Markise

• separate Holzterrasse

• Gartenhaus aus 2017

• Garage

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.