Gemütliches EFH mit Blick in den Wald

Das ca. 869 m² große und sonnige Grundstück befindet sich im Feriendorf Eurostrand und wurde 1978 als winterfestes Ferienhaus in massiver Bauweise errichtet. Ein kleiner Bach grenzt das Grundstück an der Südseite zum Wald ab. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick über das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Die ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Wintergarten sowie im OG auf zwei Schlafzimmer.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung. Zur Immobilie gehört weiterhin eine Garage mit integriertem Abstellraum, ein schönes Gartenhäuschen sowie einen Wintergarten aus dem Jahr 2015. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zu erwähnen ist, dass die beiden Velux-Dachflächenfenster erneuert werden sollten. Die Dauerwohnnutzung wird seitens des Landkreises Rotenburg grundstücksbezogen geduldet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2021
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Das Ferienhausgebiet Eurostrand zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage, direkt an einem Natursee gelegen, aus. Der herrliche Heidesee mit Strandbereich bietet Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Neben Sportanlagen wie Volleyballplätzen verfügt das Gelände über ausreichend Kinderspielplätze.

Perfekt, inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen, bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den Städten Schneverdingen, Tostedt, Rotenburg und Buchholz in der Nordheide.

Das Ferienhaus im Detail:

- ca. 103 m² Wohnfläche

- ca. 869 m² pflegeleicht angelegtes Grundstück

- isolierte Holzfenster mit Außenjalousien (teilw. elektrisch)

- massiv gebaute Garage

- großer Wintergarten aus dem Jahr 2015

- großes Gartenhaus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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