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WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

2 Doppelhaushälften als Anlageobjekt!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche211 m²
Grundstücksgröße533 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis615.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC295
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche211 m²
Grundstücksgröße533 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis615.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC295
StatusAktiv
Betreuer21
Objektbeschreibung:

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv gebautes Doppelhaus aus dem Jahr 1998. Die zwei Wohneinheiten sind vom Grundriss und der Größe identisch. Jede Haushälfte verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und einen geräumigen Dachboden. Das insgesamt ca. 533 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Jeweils ein Carport gehört zu einer Doppelhaushälfte. Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von insgesamt 14.520,00 € p.a. Aufgrund der sehr ruhigen Lage und dem guten Zustand, bestand in der Vergangenheit kein Leerstand.

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2030
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. In Schneverdingen sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Boutiquen und zahlreiche Gastronomiebetriebe vorhanden. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Ausstattung:

Erdgeschoss

• großzügiger Flur

• ca. 32 m² großes und gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

• Einbauküche (in einer DHH)

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und

der Junkers Gasheizung aus dem Baujahr

• Gäste-WC

Dachgeschoss

• 3 große und helle Schlafräume

• helles Vollbad

• Zugang zum Dachboden

Außenbereich / Allgemeines

• Doppel-Carport

• Kunststofffenster mit Außenjalousien

• großzügige Auffahrt

• Geräteschuppen

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Persönlich, vertrauensvoll und kompetent.