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WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

Exklusives Wohnhaus auf einem Traumgrundstück

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche228 m²
Grundstücksgröße1.194 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC290
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche228 m²
Grundstücksgröße1.194 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC290
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

In traumhafter, naturnaher Lage von Schneverdingen befindet sich dieses großzügige und besondere Einfamilienhaus. Mit viel Liebe zum Detail und einer umfangreichen Planung, wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und einer exklusiven Ausstattung gelegt. Die Immobilie wurde 1995 erbaut und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und einem ca. 1.194 m² großem, wunderschönen Grundstück direkt am Wald gelegen. Auf zwei Ebenen stehen ca. 228 m² anspruchsvolle Wohnkultur zur Verfügung. Es erwarten Sie, helle, großzügige und individuell geschnittene Räume, ein herrlicher Garten mit Blick in den Wald, 3 Sonnenterrassen, ein freistehendes Terrassendach sowie ein naturnaher Teich. Für Ihren PKW steht eine Garage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Der Spitzboden dient als Stell- und Lagerfläche.

Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Eigentümer haben das Haus liebevoll gepflegt und stetig Instand gehalten. Erst 2016 wurden die Fassade und die Fenster gestrichen. 2017 wurde die hochwertige Terrassenüberdachung inkl. Heizstrahler erbaut. Auch die moderne Einbauküche ist erst 5 Jahre alt. Das Bad inkl. Sauna, wurde 2010 neugestaltet. Durch die installierte Alarmanlage mit der Möglichkeit zur Aufschaltung an einen Sicherheitsdienst ist das Haus professionell abgesichert. Alles in allem, eine großartige Immobilie!

Die vielen weiteren Details präsentieren wir Ihnen sehr gerne in einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2030
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, aber dennoch zentrumsnah. Die Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule mit einen gymnasialen Zweig sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, verschiedene Fach- und Kinderärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Das Erlebnisbad "Heidjers Wohl" und das Naturfreibad "Quellenbad" garantieren Spaß für die ganze Famile.

Der Luftkurort ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen). Durch den objektnahen Bahnhof ist eine schnelle Erreichbarkeit der Hansestädte Bremen und Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Ausstattung:

Das Haus im Detail:

Erdgeschoss

• lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Blick auf die Galerie

• ca. 48 m² Wohn- und Lebensbereich

• die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und

der Gasheizung aus dem Baujahr

• 2 gut geschnittene Gäste- oder Schlafzimmer

• 1 helles Vollbad

• 1 Gäste-WC

• Echtholzparkett aus 2005 in Kombination mit hochwertiger

Auslegware in den Schlafräumen

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Fenster, Treppe und die Haustür in Holzausführung

Dachgeschoss

• Etwa 3 gleich große und ansprechende Räume mit

Auslegeware ausgestattet

• Ankleidezimmer mit Einbauschränken

• elegantes Duschbad aus dem Jahr 2010 mit Sauna/Sanarium

• Zugang zum Spitzboden

Außenbereich

• Sehr gepflegtes und nicht einsehbares Grundstück

• direkte Waldlage

• großer Teich mit einem Holzdeck

• Abstellraum / Geräteschuppen

• Garage für Ihren PKW

• weiterer Außenstellplatz

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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