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WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

Gepflegtes & großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

  • Ansicht
  • Frontansicht
  • Gartenansicht
  • Gartenhaus
  • Garage
  • Wohnen
  • Küche
  • Esszimmer
  • EG-Duschbad
  • EG-Hauswirtschaft
  • Flur
  • OG-Bad
  • OG-Schlafen
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße767 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis354.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC288
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße767 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis354.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC288
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

1992 wurde dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 767 m² großen und sonnigem Grundstück in begehrter Lage von Schneverdingen erbaut. Ca.160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotential. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde 2019 eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf, die in einer zentralen und familiären Wohngegend leben möchte.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2030
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. In Schneverdingen sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe vorhanden. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offen gestaltete Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss und allen weiteren Räumen. Mittelpunkt des Hauses bildet das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten und einem Erker für einen freien Blick in den Garten. Der angrenzende Terrassenbereich ist hübsch angelegt und durch eine Markise vor der Sonnenbestrahlung geschützt. Ein weiterer heller Raum dient als Ess- oder Arbeitszimmer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die helle Einbauküche, ein kleines Badezimmer mit einer Dusche und der große Hauswirtschaftsraum, mit einem Zugang zur Garage. Im großzügigen HWS befindet sich der Waschmaschinenanschluss, die Brennwertheizung der Marke Buderus sowie die Steuerung der Fußbodenheizung für das Erdgeschoss. Für eine schnelle Erwärmung wurden zusätzliche Heizkörper installiert. Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern und teilweise mit Außenrolläden ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die zu Wohn- oder Bürozwecke genutzt werden können. Ein Vollbad ist hier ebenfalls vorhanden. Der isolierte, nicht ausgebaute Spitzboden, bietet eine große Ausbaureserve.

Das Grundstück bietet viel Rasenfläche und Platz zum Spielen und Verweilen. Die XL-Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor und einem angrenzenden massiv gebauten großem Werkraum ausgestattet. Ein gepflegtes großes Gartenhäuschen runden diese interessante Immobilie ab.

Weitere besondere Details des Hauses stellen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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