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WIR LEBEN NORDHEIDE

Charmantes EFH-Holzhaus mit Schwimmteich und Weitblick

  • Gartenansicht
  • Straßenansicht
  • Schwimmteich
  • großzügige Diele
  • Wohn-Essbereich
  • Wohnbereich
  • Gäste-WC
  • Arbeitszimmer
  • Flur DG
  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Vollbad
  • Werkstatt/Garage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27389
OrtStemmen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße777 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC284
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27389
OrtStemmen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße777 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC284
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Im Ortsteil Stemmen befindet sich dieses gemütliche dänische Holzhaus mit herrlichem Blick auf Felder und Wiesen. Das Haus wurde 1997 auf einem ca. 777 m² großen und sonnigem Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Es stehen ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Der Spitzboden bietet ausreichend Stell- und Ablagefläche. Das Grundstück ist gut geschnitten und ideal nach Süden ausgerichtet.

Dieses Einfamilienhaus strahlt viel Behaglichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein ideales und ruhiges Zuhause für die ganze Familie. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2030
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einer gepflegten Wohngegend von Stemmen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 450 m Entfernung.

Stemmen liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Das ÖPNV Angebot wird durch eine Buslinie mit mehreren Haltestellen abgerundet. Stemmen hat einen eigenen Kindergarten mit 25 Plätzen, sowie eine Grundschule mit zwei Klassenräumen. Die Sportanlage, mit zwei Fußballplätzen (einer mit Flutlicht), zwei Tennisplätzen und dem Sporthaus mit kleiner Turnhalle, bietet dem TV Stemmen gute Trainings- und Spielbedingungen.

Im ca. 3 km entfernten Lauenbrück gibt es außer der Haupt- und Realschule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der ca. 55 m² große Wohn- und Lebensbereich. Der Zugang zur Küche ist offen gestaltet und hat ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zur Zeit 2 Schlafräume sowie ein großes Arbeitszimmer. Die Fenster sind in den Schlafzimmern mit Aussenrolläden versehen. Durch leichte Umbaumaßnahmen kann ein weiterer Raum gestaltet werden. Das helle Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss die erst 2019 erneuerte Gasheizung der Marke Buderus.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen freien Blick in die Ferne. Der naturnahe Schwimmteich lädt zum Baden oder Verweilen ein. Im großem Gartenhaus finden Gartengeräte oder Gartenmöbel ihren Platz. Fahr- oder Motorräder können geschützt in der angrenzenden Werkstatt untergebracht werden.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.