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WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!

Helle Etagenwohnung (I. Stock) mit Loggia und Tiefgaragenplatz

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21079
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete650 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete870 €
Währung
Kaution1.950 €
externe ObjnrSC280
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21079
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete650 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete870 €
Währung
Kaution1.950 €
externe ObjnrSC280
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979. Nur 8 Parteien leben in dieser ansprechenden Immobilie zentral in Wilstorf. Ca. 70 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur und eine Loggia.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2028
Endenergieverbrauch: 147.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Wilstorf, einer der südlichen Stadtteile von Hamburg, zeichnet sich durch eine familiäre Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt aus. Schulen aller Zweige, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Autobahn (A7, A1) sind optimal. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Harburg in 20 Minuten, mit dem PKW in 9 Minuten.

Ausstattung:

Das Wohnzimmer, der Schlafraum und der Flur ist mit hellem Laminat ausgelegt. In der jungen und modernen Küche wurde als Fußbodenbelag Linoleum gewählt. In der Diele befinden sich ausreichend Einbauschränke für Stau- und Ablagemöglichkeiten. Dem Wohnbereich vorgelagert, befindet sich eine kleine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, von der man einen schönen Ausblick ins Grüne genießen kann. Ein weiteres großes Fensterelement sorgt im Wohnzimmer für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Wannenbad ist weiß gefliest. Ein Kellerraum von mindestens ca. 8 m² bietet weitere Stau- und Abstellfläche.

Im gepflegten Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 56,-- € monatlich angemietet werden.

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Wohnung gerne in einer persönlichen Besichtigung.