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WIR LEBEN NORDHEIDE

Gemütliches Wohnhaus in bevorzugter Lage von Jesteburg!

  • Süd-West-Ansicht
  • Ansicht
  • geschützter Eingang
  • große Diele
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Wohnzimmer
  • gemütliche Sitzecke
  • Essbereich
  • Küche
  • Küchenansicht
  • Gäste-WC
  • Flur im DG
  • Bad im DG
  • Vollbad
  • großer Schlafraum
  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Wohnbereich
  • Flur im Keller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21266
OrtJesteburg
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße803 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis434.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC272
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21266
OrtJesteburg
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße803 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis434.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC272
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

In bester Lage von Jesteburg befindet sich dieses großzügige und gemütliche Einfamilienhaus auf einem ca. 802,5 m² großen und ideell geteilten Pfeifenstiel-Grundstück. Ca.132 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Kellerbereich stehen zusätzlich zwei Wohn- oder Schlafräume und ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich weitere Stau- und Ablagefläche. Das schöne Friesenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Ihre PKW`s steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet der ganzen Familie viel Platz zum Leben in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2029
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Jesteburg gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im südlichen Hamburger Speckgürtel und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Kindergärten, Grundschule und Oberschule befinden sich vor Ort, weitere Schulen sind per Bus bequem und kostenlos in Buchholz und/ oder Hittfeld zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot wie Reiten, Wandern, Schwimmen, Kajaksport oder Golfen rundet das Angebot vor Ort ab.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Autobahnen A7 und A1 gegeben. Die nächste HVV Bushaltestelle ist 1,2 km entfernt. Zum Buchholzer Bahnhof sind es 4,8 km. Von dort erreichen Sie den ICE Bahnhof HH-Harburg in 11 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit einem Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zu dem ca. 32 m² großen und hellen Wohnbereich. Dieser Raum ist mit einem hübschen Kachelofen und vielen Fensterelementen ausgestattet. Der Essbereich befindet sich angrenzend zur Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Vorräte unterbringen und gelangen von dort aus in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fussbodenheizung erwärmt. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.

Im Dachgeschoss stehen 3 große Schlafräume, eine Galerie sowie ein Vollbad mit 2 Waschbecken und einer Fussbodenerwärmung zur Verfügung. Im Spitzboden findet sich weiterer Stauraum.

Das Haus bietet im Kellerbereich zwei gemütliche Wohnräume, einen Waschraum sowie einen Vorratsraum. Die Gasheizung aus dem Baujahr ist ebenfalls hier untergebracht.

Das Grundstück ist ideell geteilt und liegt in zweiter Reihe. Auf dem vorderen Teil wird zur Zeit ein Bungalow erbaut und wird bis zur Übergabe fertig gestellt sein. Die gemeinsame Zufahrt kann mit den neuen Eigentümern noch gestaltet werden.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.