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WIR LEBEN NORDHEIDE

Ein Haus mit besonderem Flair in Stellichte

  • Titelbild
  • Garage
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
  • Wohnraum
  • Kaminofen
  • Küchenbereich
  • Wohnraum
  • Vollbad EG
  • Wohnraum DG
  • Raum OG
  • Wintergarten
  • Wannenbad OG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29664
OrtWalsrode / Stellichte
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1.114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis254.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC264
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29664
OrtWalsrode / Stellichte
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1.114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis254.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC264
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Ein echtes Original! Charmantes und ausdrucksstarkes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1994! Diese schöne Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.114 m² großem Grundstück in Stellichte. Mit viel Liebe zum Detail hat die Eigentümerin das Fachwerkhaus geplant und dabei viel Wert auf hochwertige Materialen gelegt. Ein besonderes Schmuckstück ist der traditionell gemauerte Kaminofen. So wie damals .....

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Zurzeit ist der obere Bereich vermietet, kann aber nach Vereinbarung frei geliefert werden. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der ca. 60 m² große und offene Wohn- und Lebensbereich lädt zu schönen Stunden im Kreise der Lieben ein. Blickfang ist der traditionelle Kaminofen mit Kochherd und Backofen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein großer Abstellraum mit Durchgang zur Garage.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn- oder Schlafräume, ein Bad mit einer Eckbadewanne, WC und einem Bidet sowie der sonnige Wintergarten mit dem herrlichen Blick auf die Stellichte Gutskapelle. Zurzeit wird ein Raum als Küche genutzt. Die Einbauküche ist nicht im Kaufangebot enthalten.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück.

Im naturbelassenen Garten befindet sich ein großes Gartenhaus mit einer integrierten Sauna.

Diese besondere Immobilie präsentieren wir Ihnen sehr gern in einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2028
Endenergiebedarf: 173.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Stellichte mit ca. 620 Einwohnern ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Walsrode und liegt eingebettet in viel Wald im idyllischen Lehrdetal.

Durch die innere Geschlossenheit mit teilweise noch historischen Bauernhäusern im Ortskern hat sich das Dorf den typisch niedersächsischen Charakter bewahrt. Stellichte liegt fernab des großen Verkehrs. Die Bundesautobahn 27 verläuft 8 km entfernt südlich. Die von Rotenburg (Wümme) über Visselhövede zur A 7 führende Bundesstraße 440 verläuft nördlich, 6 km entfernt.

Ein Kindergarten sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Das Haus im Detail:

- 1 großer Wohn-/Koch-/Essbereich

- 3 Schlafräume

- 1 Vollbad

- 1 Wannenbad

- Einbauküche mit einem traditionellen Kaminofen, Kochherd und Backofen

- großer Wintergarten

- Abstellraum

- naturbelassener Garten

- Garage

- Gartenhaus mit Sauna

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.