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WIR LEBEN NORDHEIDE

Gepflegtes MRH in beliebter & familienfreundlicher Lage

  • Gartenansicht
  • Ansicht Eingang
  • Terrasse
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Wannenbad
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Erdgeschossq
  • Dachgeschoss
  • Keller
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße137 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis282.000 €
Währung
externe ObjnrSC261
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße137 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis282.000 €
Währung
externe ObjnrSC261
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1993 in massiver Bauweise in begehrter und familienfreundlicher Lage auf einem ideell geteilten Grundstück erbaut. Der Miteigentumsanteil liegt bei ca. 137 m² Grundstücksfläche. Das Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für einen 3-4 Personenhaushalt. Der Spitzboden wurde in 2006 ausgebaut und kann als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum und Ablagemöglichkeiten. 2016 wurde die Terrassentür ausgetauscht und ein schützendes Terrassendach gebaut. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie.

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2029
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung im südlichen Teil von Buchholz. Der Bahnhof ist nur 1,9 km entfernt. Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche und Zugang zum Garten. Ein helles Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt diese Etage. Als Bodenbeläge wurden im Wohnbereich Laminat in Holzoptik gewählt, Küche, Flur und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Im Dachgeschoss stehen 2 geräumige Schlafräume mit ca. 15 und 17 m² zur Verfügung. Der ursprüngliche Grundriss hatte zwei kleine Kinderzimmer vorgesehen und lässt sich durch eine Leichtbauwand wieder herstellen.

Im Wannenbad ist die Viessmann-Heizung aus dem Jahre 2010 untergebracht. In den Schlafräumen und im Flur wurde Laminat verlegt. Der ausgebaute Spitzboden kann als Wohn/Schlaf- oder Büroraum prima genutzt werden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eingezäunt und nicht einsehbar. Unter dem Terrassendach lassen sich gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Die angebrachten Heizstrahler spenden an kühlen Abenden angenehme Wärme. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte.

Eine rundum ansprechende Immobilie!

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.