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WIR LEBEN NORDHEIDE

Idyllisches Häuschen in toller Waldlage

  • Titelbild
  • Vorderansicht
  • Terrasse/Garten
  • Terrasse
  • Seitenansicht
  • Eingang
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Zugang in den Garten
  • Flur mit Einbauschränken
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Schlafraum
  • Büro
  • Rückansicht
  • Schuppen
  • Weg zum Haus
  • Bleuchteter Weg
  • Garagenplatz
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC259
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC259
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich in der Klempnersiedlung Sprötze/Kakenstorf zwischen der Bundesstraße B3 und der Bahnstrecke Hamburg-Bremen. Die Nutzung als Erstwohnsitz ist möglich!

Jedem Eigentümer dieser Siedlung wurde ein Grundstück (Miteigentumsanteil / keine Pacht) von 500 m² zugeteilt. Diverse Gemeinschaftsräume und ein zentraler Parkplatz mit jeweils einer Garage je Wohneinheit stehen für alle Eigentümer zur Verfügung. Insgesamt teilen sich 35 Parteien das gesamte Areal von ca. 71.282 m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Endenergiebedarf: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Diese Immobilie liegt in einer idyllischen Anliegerstraße in direkter Waldlage.

Sprötze ist umgeben von den Gemeinden Drestedt und Kakenstorf, sowie dem zu Buchholz gehörenden Ortsteil Trelde. Es liegt an der Bundesstraße 3 zwischen Trelde und Welle und wird vom Sprötzer Bach durchflossen. Südöstlich der Ortschaft liegt mit dem etwa 129 m hohen Brunsberg eine der höchsten Erhebungen Norddeutschlands. Von hier lässt sich die Nordheide überblicken. Der Ort verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg, an dem im Rahmen des Hanse-Netzes verkehrende Züge der metronom Eisenbahngesellschaft auf der Verbindung Hamburg–Bremen halten, und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.

Ausstattung:

Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste-/ Arbeitszimmer, einer komplett eingerichteten Küche und einem Badezimmer. Ein Flur mit hochwertigen Einbauschränken verbindet die Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer und das Badezimmer sind jeweils mit Elektroheizkörper ausgestattet. Der Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer ist bereits vorgesehen. Der Anschluss an einen zentralen Flüssiggastank ist möglich.

Die sonnige Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet und bietet ausreichend Schutz vor der Sonne. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Für die Unterbringung der Gartengeräte steht ein stabiler ca. 9 m² großer Geräteschuppen zur Verfügung. Das Dach wurde in den 1990er Jahren komplett mit beschichteten Dachziegeln eingedeckt. Die Wasserversorgung ist durch ein eigenes Brunnensystem sichergestellt. Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.

Isolierverglaste Holzfenster, die Doppelflügel-Terrassentüren (im Schlaf- und Wohnzimmer) mit Außenjalousien, der Telefonanschluss und die Sat-Antenne runden das tolle Gesamtbild ab.

Dieses Wochenendhaus ist ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltagsstress!

Sonstiges:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.