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WIR LEBEN NORDHEIDE

Modernisierter & exklusiver Bungalow in bester Lage!

  • Ansicht
  • Eingang
  • Auffahrt
  • Terrasse
  • Flur
  • Flur
  • Wohnraum
  • Wohnküche
  • Duschbad
  • Schlafraum
  • Garten
  • Ansicht
  • Terrassenansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21266
OrtJesteburg
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße430 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis222.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC258
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21266
OrtJesteburg
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße430 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis222.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC258
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Dieser repräsentative Bungalow aus dem Jahr 1972 wurde 2014 unter Verwendung von hochwertigen Materialen umfangreich modernisiert und befindet sich energetisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Zuletzt wurde in 2018 die Außenfassade mit einem Wärmeverbundsystem bis zur Sohle gedämmt. Das Haus liegt in 2. Reihe auf einem ruhigen und ideell geteilten ca. 430 m" großen Grundstück in bevorzugter Lage von Jesteburg-Osterberg. Das Hausinnere vereinigt alle Wohnbereiche auf einer zentralen Ebene.

Zur Zeit werden die Räume durch Natursteinheizungen erwärmt. Die vorhandene Gasbrennwerttherme aus 2019 kann bei Bedarf installiert werden. Im geschützten und nicht einsehbaren Terrassenbereich können Sie den pflegeleicht angelegten Garten genießen. Es stehen insgesamt 3 Terrassen zur Auswahl. Singles und Paare können sich auf ca. 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Eigenheim schaffen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2029
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage:

Jesteburg gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im südlichen Hamburger Speckgürtel und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Kindergärten, Grundschule und Oberschule befinden sich vor Ort, weitere Schulen sind per Bus bequem und kostenlos in Buchholz und/ oder Hittfeld zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot wie Reiten, Wandern, Schwimmen, Kajaksport oder Golfen rundet das Angebot vor Ort ab.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Autobahnen A7 und A1 gegeben. Die nächste HVV Bushaltestelle ist 1,2 km entfernt. Zum Buchholzer Bahnhof sind es 4,8 km. Von dort erreichen Sie den ICE Bahnhof HH-Harburg in 11 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten.

Ausstattung:

Der Bungalow im Detail:

- sonniger Wohnraum mit einem Kaminofen

- hochwertige und moderne Einbauküche

- Granitfliesen in Küche, Flur und Bad

- Landhausdielen im Wohn- und Schlafbereich

- edles Duschbad mit einer elektrischen Fußbodenheizung, bodengleicher und begehbarer Dusche

- Hauswirtschaftraum

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Jalousien und Mückengitter

- Stauraum im Dachbereich

- Gasbrennwerttherme von 2019 (im Dachbereich untergebracht)

- Designheizkörper

Außenbereich:

- 3 Terrassen mit Granitplatten ausgelegt

- Gartenhaus

- vollbiologische Kleinkläranlage

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.