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WIR LEBEN NORDHEIDE

Idyllisches & saniertes EFH direkt am Naturschutzgebiet

  • Titelbild
  • Vorderansicht
  • Gartenansicht
  • Seitenansicht
  • Terrasse
  • Doppelgarage
  • Flur EG
  • Wohn-Esszimmer
  • kleines Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafen OG
  • Schlafen OG
  • Arbeistzimmer OG
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Gäste-WC EG
  • Eingang
  • Eingang
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29646
OrtBispingen-OT Behringen
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1.040 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision5,95 inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrSC256
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29646
OrtBispingen-OT Behringen
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1.040 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision5,95 inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrSC256
StatusAktiv
Betreuer23
Objektbeschreibung:

Idylle pur. Dieses toll gelegene Einfamilienhaus von 1972 mit großem Potential, liegt am Rande des Naturschutzgebietes der Lüneburger Heide auf einem wunderschönen gut 1.000 m² großen Grundstück in Bispingen-Behringen.

2012 und 2013 wurden das Dach und die Außenfassade neu gedämmt, die Solarthermie der Firma Oventrop und die Außentüren einschließlich Fenster erneuert.

Gleichzeitig wurde bestätigt, dass der Energieverbrauch einem Kfw 70-Haus entspricht und eine grüne Hausnummer ausgestellt.

Das voll unterkellerte Haus mit "Partyraum", Waschküche und großer Speisekammer, bietet neben einer Doppelgarage mit Rolltoren, einer kleinen Werkstatt und einem großen Dachboden, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dessen Ausstattung teilweise dem des Baujahres entspricht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2023
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Behringen ist ein kleiner, idyllischer, nordwestlich liegender OT von Bispingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, unweit der Autobahn A 7, mit Anschlußrichtung Hamburg, Hannover und Bremen, mitten im Naturpark Lüneburger Heide. Hier sind ausgiebige Wanderungen, Kutschfahrten und vieles mehr für Naturfreunde möglich.

In direkter Umgebung befinden sich viele Attraktionen, wie Snow Dome, Heideparkcenter, Skihalle, Kartbahn und das "verrückte Haus".

Bispingen bietet zusätzlich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, die ebenfalls auch per Bus aus dem Ort Behringen bequem erreichbar sind (Bushaltestelle ca. 500 m). Vor Ort gibt es einen Kindergarten

Ausstattung:

Knapp 140 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zuzüglich einem komplett ausbaufähigen und teilweise vorbereiteten Dachboden und einem Vollkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit anschließender offener Küche und einem weiteren hellen, großen Zimmer, und einem Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet 3 große Schlafräume und ein Vollbad.

Der Keller, der zusätzlich durch eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen großen Party/Hobbyraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen großen Tankraum nebst Raum für die Heizung und der Solarthermie.

In dem liebevoll angelegten Garten, mit Zierfischteich, überdachter Terrasse, einem kleinen Gewächshaus, einen weiteren Schuppen und einer Werkstatt für Hobbybastler, können gemütliche Sommerabende verbracht werden.

Die Heizungsanlage der Firma Wolf ist 2007 mit einem 8000 l Tank neu eingebaut worden.

Fast alle Fenster sind 3-fach verglast (bis auf Kellerfenster und Badezimmer im OG) und auf der Rückseite des Hauses elektrisch bedienbar. Im Keller sind die Fenster zur Sicherheit vergittert.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.