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WIR LEBEN NORDHEIDE

Repräsentative Stadtvilla mit 2 geräumigen Wohn- oder Büroeinheiten

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  • Erdgeschoss
  • Souterrain
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße1.675 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC249
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße1.675 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC249
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

1932 wurde dieses großzügige und historische Zweifamilienhaus auf einem ca. 1675 m² großem Grundstück errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben 1978 das Haus erworben und umfangreich modernisiert und erweitert. Es entstanden so zwei separate Wohneinheiten von jeweils a. 141 und 144 m² Wohnfläche plus gemeinschaftlicher Nutzung des Souterrainbereiches.1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und so weiterer Wohnraum geschaffen.1998 wurden isolierverglaste Holzfenster fast im gesamten Haus eingebaut. Ein Saunabereich mit Ruhe- und Fitnessraum sowie 4 Garagen und mehrere Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.

Dieses repräsentative Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenprojekt oder für die Kombination "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Das Zweifamilienhaus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend von Schneverdingen. Der Bahnhof Heidesprinter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Ausstattung:

Erdgeschoss Wohnung I

• heller und einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken

• 4 große und helle Räume

• Vollbad

• Gäste-WC

• Ankleidezimmer mit Einbauschränken

Im Souterrain gelegen:

• Einbauküche mit einem Speisenaufzug

• Vorratsraum

• Gästezimmer

Obergeschoss Wohnung II

• großer Eingangsbereich

• kombinierter Wohn- und Essbereich

• 2 Schlafräume

• Einbauküche

• Vollbad

• Gäste-WC

• Balkon

Im Dachgeschoss gelegen:

• 2 Büroräume

• 2 Abstellräume

• helles Wannenbad

Souterrain / Nutzfläche

• Sauna mit Tauchbecken

• WC und Dusche

• Küchenzeile

• Hobby oder Fitnessraum mit Zugang zum Garten

• Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 (Gasanschluss

vorhanden)

• Abstellfläche

• 4 Garagen

• PKW-Stellplätze

Weitere besondere Details dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.