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WIR LEBEN NORDHEIDE

Junges und großzügiges KfW 70 Haus in familienfreundlicher Lage

  • Titelbild
  • Ansicht
  • Parkflächen
  • Wohnbereich
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  • Küche
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  • Diele
  • Gästezimmer
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büroraum
  • Aussenansicht
  • Gartenansicht
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC246
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC246
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Dieses großzügige KfW 70 Einfamilienhaus wurde erst 2013 in begehrter und familienfreundlicher Lage von Buchholz-Steinbeck erbaut. Diese Immobilie ist mit energie- und umweltschonenden Technologien ausgerüstet und bietet einer Familie auf ca. 142 m² viel Platz zum Wohnen und Leben. Der vorbereitete Spitzboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Grundstück ist 450 m² groß und liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine klare und gut durchdachte Raumgestaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2024
Endenergiebedarf: 64.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Wohngehend von Buchholz-Steinbeck. Das Schulzentrum II sowie die Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses. Ein ca. 48 m² großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen und modernen Küche. Der Essbereich ist durch einen Tresen mit der Küche verbunden und bietet eine kommunikative Wohnatmosphäre. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und bieten Zugänge zu den Terrassen und in den Garten. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasbrennwertheizung sowie die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls sind hier die Waschmaschinenanschlüsse und die Technik für die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung untergebracht. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein modernes und helles Gäste-WC mit einer Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist mit 3 individuell geschnittenen Schlafräumen ausgestattet. Ein weiteres kleines Zimmer wird zur Zeit für Büro -und Ablagezwecke genutzt. Das geschmackvolle Bad ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Flur ist so großzügig gestaltet, das eine Erweiterungstreppe in den ausbaufähigen Spitzboden möglich ist. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Als Bodenbelag wurde unempfindliches Laminat gewählt. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einem großen Gartenhaus und 2 Terrassen ausgestattet. 3 Außenstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.