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WIR LEBEN NORDHEIDE

Zentrumsnah und ganz viel Platz für die Familie

  • Titelbild
  • Gartenansicht
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Ansicht Hauseingang
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnraum
  • Küche
  • Küche
  • Flur
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Schlafraum
  • Gäste-WC
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Duschbad DG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21706
OrtDrochtersen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche97 m²
Grundstücksgröße799 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC241
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21706
OrtDrochtersen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche97 m²
Grundstücksgröße799 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSC241
StatusAktiv
Betreuer21
Objektbeschreibung:

Dieses großzügige und massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 799 m² großem Grundstück in Drochtersen errichtet. Ca.150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Ein Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Ablagemöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Ausstattung teilweise noch dem Baujahr entspricht. 2008 wurden Kunststofffenster eingebaut und die Küche neu gestaltet. Die moderne Heizungsanlage wurde 2013 installiert.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf, die in einer zentralen und familiären Wohngegend leben möchte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in Drochtersen. Der Schulbus sowie Supermärkte etc. liegen ca. liegen ca. 650 m entfernt. Kindergärten, die Grundschule und die Gesamtschule befinden sich in Drochtersen.

Die Gemeinde bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Anschluss an S-Bahn und Metronom in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offen gestaltete Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss und allen weiteren Räumen. Mittelpunkt des Hauses bildet das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten und einen freien Blick in den Garten. Der angrenzende Terrassenbereich ist hübsch angelegt und durch eine Markise vor der Sonnenbestrahlung geschützt. Zwei helle und gut geschnittene Räume dienen als Schlaf- oder Kinderzimmer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Einbauküche, das Vollbad und das Gäste-WC. Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingesetzt und mit Außenrolläden ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die zu Wohn- oder Bürozwecke genutzt werden können. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Außentreppe versehen. Zwei Räume stehen zur Zeit als Werkstatt und Abstellraum zur Verfügung. Die übrigen Kellerräume dienen als Wasch- und Heizungsraum. Die moderne Brennwertheizung der Marke Brötje sowie die Heizöltanks sind ebenfalls im Keller untergebracht.

Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet viel Rasenfläche und Platz zum Spielen und Verweilen. Eine Garage mit einem elektrischem Sektionaltor rundet diese interessante Immobilie ab.

Weitere besondere Details des Hauses stellen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir beraten Sie gerne. Persönlich, vertrauensvoll und kompetent.