Schicke Erdgeschoss-Whg. mit großer Terrasse in Top-Lage

3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.

Zum Verkauf steht diese exklusive ca.134 m² große Erdgeschosswohnung plus einer ca.160 m² großen und sonnigen Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem 3-Parteienhaus auf einem herrlichen ca.1.725 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) aus dem Jahr 1971. Die Wohnung und Teile des Gebäudes wurden 2021/2025 aufwendig saniert.

Der Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail nur hochwertige Materialen gewählt und somit ein modernes, barrierefreies und stilvolles zuhause geschaffen. Die einmalige Lage direkt am Höpen spricht für sich. Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Blick auf Felder und Wiesen!

Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 110 €.

Diese besondere Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Wohnung im Detail:

• ca. 77 m² heller und ansprechender Wohn- und Lebensbereich mit Zugang zur Terrasse und abgeteiltem Essbereich
• neuwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
• ca. 22 m² großer Schlafraum
• edles Duschbad mit Bidet und hochwertigen Badmöbeln
• Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Büro oder Hauswirtschaftsraum
• hochwertige Lampen und Einbaustrahler
• einheitlicher Designboden mit Schall- und Feuerschutzdämmung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Video-Sprechanlage
• Kompletter Neuaufbau aller elektrischen Leitungen inkl. der Kalt- und Warmwasserleitungen

Außenbereich

• ca. 160 m² große Terrasse mit einer elektrischen Markise
• Zugang zum Heizungsraum im Souterrain (Gasheizung aus dem Jahr 2004)
• PKW-Stellplatz

Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen). Sie können Schneverdingen von Hamburg und Bremen mit dem Metronom und dem erixx Heidesprinter erreichen (Umsteigen in Buchholz in der Nordheide und in Harburg am Wochenende). Bis Soltau gilt der Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.